(금융) 서울에서 전세 무이자로?! 청년안심주택 임대보증금 지원 알고 계셨나요?

서울에서 집을 구하는 것은 많은 청년과 신혼부부에게 큰 부담입니다. 특히 전세 보증금 마련은 대부분의 사회 초년생에게 큰 벽처럼 느껴질 수 있습니다. 이를 해결하기 위해 서울시에서는 ‘청년안심주택 임대보증금 지원’ 사업을 운영 중입니다. 무이자 보증금 지원이라는 장점을 가진 이 제도를 자세히 알아보겠습니다.
 
 

1. 제도취지

청년안심주택 임대보증금 지원 사업은 서울시가 청년과 신혼부부의 주거 안정을 위해 마련한 정책입니다. 결혼율과 출산율 감소의 원인 중 하나로 꼽히는 주거비 부담을 줄이기 위해 서울시는 청년안심주택 입주자에게 보증금을 무이자로 지원하고 있습니다. 특히 전세 계약을 앞둔 청년과 예비 신혼부부에게는 현실적으로 매우 큰 도움이 될 것 같습니다.
 
 

2. 지원대상 및 자격요건

이 사업은 청년안심주택(공공지원민간임대)의 신규 입주 예정자를 대상으로 합니다. 단, 소득과 자산 기준을 충족해야 지원이 가능합니다. 
청년의 경우, 본인의 월 소득이 3,598,164원 이하여야 하며, 총자산은 2억 5,400만 원 이하이어야 합니다.
신혼부부의 경우, 부부 및 자녀를 포함한 가구 전체의 월 소득이 2인 기준 6,572,404원, 3인 기준 9,152,368원 이하이고, 총자산이 3억 3,700만 원 이하이면 신청할 수 있습니다.
예산이 한정되어 있어, 조기 소진될 수 있으므로 빠른 신청이 중요합니다.
 

 

 

3. 지원내용 

이 제도의 가장 큰 장점은 무이자 보증금 지원이라는 점입니다. 대출이 아닌 지원금이며, 이자 부담이 전혀 없습니다. 지원금은 임차보증금 액수에 따라 차등 적용됩니다. 보증금 1억 원 초과 시, 보증금의 30% 지원(청년 최대 4,500만 원, 신혼부부 최대 6,000만 원) 됩니다. 반대로 보증금 1억 원 이하 시, 보증금의 50% 지원(청년 및 신혼부부 최대 4,500만 원) 됩니다. 이러한 방식은 실제 필요한 보증금 비율에 따라 합리적으로 설계되어 있어 실수요자 중심으로 지원이 돌아가게끔 돕고 있습니다.
 
 

4. 신청절차

신청은 간단하지만 시기와 장소를 놓치지 않는 것이 중요합니다. 입주 예정일 기준으로 3개월 전부터 3주 전까지 접수할 수 있으며, 반드시 방문 신청(서울시 용산구 백범로99길 40, 용산베르디움프렌즈 102동 2층 청년안심주택 종합지원센터, 1600-3456)만 가능합니다. 운영시간은 점심시간 12~13시 제외하고 평일 오전 9시 30분부터 오후 3시 30분까지입니다. 임대차 계약서를 미리 체결하고, 관련 서류들을 준비해서 방문해야 원활하게 신청이 가능합니다.
 

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5. 유의사항

이 사업은 서울시의 임차보증금 이자지원 사업과는 중복 신청이 불가능합니다. 둘 중 하나만 선택해야 하므로 본인의 상황에 맞춰 더 유리한 쪽을 선택해야 합니다. 또한, 타 금융기관의 전세자금 대출과 중복 여부는 해당 금융기관의 심사 기준에 따라 달라질 수 있으니 사전에 은행 상담을 받아보는 것이 좋습니다.
 
 

맺음말

서울시의 ‘청년안심주택 임대보증금 지원’은 단순한 대출이 아닌 실질적인 무이자 지원이라는 점에서 청년과 신혼부부에게 매우 유익한 제도입니다. 보증금 마련에 대한 심리적, 경제적 부담을 줄이고 보다 안정된 주거생활을 시작할 수 있는 발판이 될 수 있습니다. 지금 전셋집을 구하거나 입주 예정인 분이라면, 이 제도를 활용해 보시면 좋을 것 같습니다.
 
 
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